Como vender o apartamento se os menores se registram nele

Para vender rapidamente o apartamento no qual os menores se registram em você não resultará. A matéria é que os direitos de crianças de próprios bens imóveis se protegem pelo Código Civil e Código de Alojamento, e também agências da tutela, por isso, não será capaz somente de escrever fora do apartamento e vendê-lo. Para executar a venda, no início é necessário fornecer a informação sobre um novo registro da criança em autoridades apropriadas, e o pessoal de serviço verificará condições vivas da nova residência. Segundo regras, não têm de ser piores do que prévio.

Neste artigo contaremos como vender o apartamento se os menores se registram nele. Neste caso podem haver duas opções, dependendo da forma da propriedade – privatizadas ou municipais.

Venda do apartamento privatizado

Para reunião e submissão de documentos necessários, é importante considerar se a criança é o proprietário deste espaço vivo ou possui só a sua parte.

Para escrever a criança, deverá você:

1. O funcionário permissão escrita de agências de tutela de qualquer operação com bens imóveis (inclusive, para doação ou uma troca). É necessário mantê-lo à conclusão do contrato à venda.
2. Se a parte de crianças do alojamento privatizado, então depois da compra do novo apartamento, a sua ação tem de ser equivalente. Contanto que a criança não tenha própria parte em um novo espaço vivo, os pais são obrigados a pôr a soma igual ao seu preço, na conta pessoal da criança no banco.
3. Permissões escritas do representante de serviço de tutela.
4. A referência de um escritório de passaporte nas caras registrou-se no apartamento.
5. Os pais ou os curadores, até divorciar-se, têm de reunir-se com a criança a agências da tutela e fornecer certo pacote de documentos para adquirir a nova permissão à venda. Precisará de fornecer originais e cópias: a referência de um escritório de passaporte nas caras registrou-se no apartamento, certificados no direito de propriedade a bens imóveis, folha de dados técnica do apartamento, documentos de pais e a criança (o passaporte e o certificado de nascimento).
6. Os novos pais e a criança precisarão de escrever a aplicação para a venda velha e a compra do novo alojamento.
7. Depois de obter permissão o contrato na venda do apartamento com o menor decifra-se na câmara de Registro. E só depois que será capaz de escrever a criança.
8. Se a criança não for o proprietário individual de bens imóveis que deseja vender, então a permissão escrita para executar a operação não se necessita. Precisará de fornecer a confirmação só documental que a criança já se registra em um novo espaço vivo em conjunto com um de pais.

Como vender o apartamento municipal

Muitos consideram que para vender não o alojamento privatizado, especialmente se crianças até que 18 anos se registrarem nele, é impossível. Mas ele não assim. Somente para executar a operação precisará de alguns outro pacote de documentos. Além disso, deve registrar a criança na nova residência com um de pais ao mesmo tempo. Ponto importante: de acordo com a lei em você não resultará escrever a criança da casa onde tinha um espaço vivo separado e registrar-se no albergue. Tem de comprovar que a criança pelo menos se registrará em condições semelhantes.

Para escrever a criança do apartamento municipal para fins da sua venda é necessário:

1. Tomar o certificado das caras que vivem deste espaço vivo em agências da tutela.
2. No departamento de contas de um escritório de passaporte para receber a conta pessoal.
3. Fornecer um pacote de documentos em agências da tutela para adquirir a permissão a um extrato e a nova venda do apartamento com o menor. Em si mesmo é necessário ter: a referência de um escritório de passaporte, o contrato de emprego em alojamento, o certificado de nascimento (ou o passaporte) a criança, o passaporte de pais, conta pessoal, folhas de dados técnicas de velho e novo alojamento e o certificado no direito de propriedade a novos bens imóveis. Além disso será necessário escrever a aplicação para o extrato da criança.

Seguramente lembra-se de que se estiver indo comprar o apartamento, verifique todos os documentos e exija prover-lhe o vendedor informação sobre menores que podem registrar-se nele. O ajudará a evitar novos problemas com a lei ou cair uma vítima de caloteiros.